フローリングの美観を長く保っていくためには、表面の染みや汚れに気をつけ、適切なお手入れが必要です。
とは言っても・・年数と共に気に入らない汚れができてしまう事があります。
築20年を超える床でも、正しい方法で研磨と塗装を行えば、驚くほど生まれ変わらせることが可能です。

今回は、フローリング表面の劣化に対するDIY修復法を、サンディングと塗装の手順を中心に紹介します。
DIYでフローリングの研磨と塗装を行うことは、ポイントを押さえれば失敗しにくいです。
ただし、作業を始める前には、適切な道具や材料を揃え、安全に作業を行うための準備を行う必要があります。
また、DIYで挑戦したものの、思い通りにいかない場合や、失敗を避けたい場合は、専門業者に相談するのも一つの手です。

フローリングの染み汚れを放置すると、フローリング表面の劣化を早め、修復が困難になる恐れがあります。
適切な時期にサンディングと塗装を行うことで、床を新品同様に蘇らせ、快適な室内環境を長く保つことができるでしょう。

フローリングに着いた染みや汚れを放置すると？

フローリングの表面に目に見える変色や割れが見られた場合、フローリングの保護層が損なわれています。
木材へ直接ダメージを受けている証拠です。
特に、染みは、木材の内部にまで浸透している可能性があり、表層だけでなく床材そのものの寿命を縮める原因にもなります。
日常的にフローリングは歩行や物の移動による摩擦、紫外線の影響、高湿度などの影響を受けています。
保護層が失われていると水分や汗、調理の汚水などが内部に進行し、最終的にはサンディングだけでは修復できないほどのダメージを引き起こします。
フローリングの劣化は、見た目の美しさを損っているだけでなく、性能に関わる問題でもあります。
染み汚れを放置すると、ダメージが内部に浸透し、サンディングだけでは落とせなくなります。その場合は、薬品による難しい作業が必要になります。ここまでいくとDIYでは出来かねます。

フローリングの研磨と塗装はDIYでできる

フローリングの見た目を新しくする時に、選ばれている工事が『フローリング研磨＆コーティング』です。
これらの作業は、実はDIYでもできます。
フローリングの種類によって、取り組むべき方法が異なるため、まず重要なのはご自宅のフローリングがどのタイプであるかを知ることです。
無垢フローリングの場合、木の板が厚く、研磨しても問題ありません。
一方で、複合フローリングは表面の木材層が薄いため、研磨作業には十分な注意が必要です。
複合フローリングを過度に研磨すると、下層の材料が露出してしまいます。
下層に使われている材料は、仕上げ材ではなく、下地として使われる材料です。仕上げ材と下地材が疎らになり、みっともなくなります。
また、機能に影も響を与てしまいます。
安心して研磨できるのが無垢、複合フローリングは研磨作業を控えるか、極めて軽いタッチで行う必要があります。
正しい知識と手順で、DIYで美しい仕上がりを実現しましょう。

DIYフローリング研磨で使う工具

DIYでフローリングの研磨を行う場合には、手作業での作業が基本となります。
小規模の作業なら、サンドペーパーが最も手軽で効果的なツールです。
フローリングの細かな傷や凹凸を丁寧に修正できます。
特に、細部の仕上げには、サンドペーパーを直接手に持って作業することで、微妙な力加減を感じ取りながら研磨できるため、仕上がりの質が向上します。
ただ、長時間の作業になると疲れてしまうと思います。
そんな時、サンディングブロックやホルダーといった補助ツールの使用がおすすめです。
サンドペーパーが固定されると共に、均一な力をかけやすくなります。
作業効率が大幅に向上します。また、疲れにくいため、長時間作業しても精度の高い研磨が可能になります。
初めてDIYでフローリング研磨に挑戦する場合は、まずはサンドペーパーのみで作業を始め、必要に応じてサンディングブロックやホルダーを追加すると良いでしょう。

研磨用工具とその特徴

DIY上級者には電動工具の角サンダーがおすすめ

DIYフローリング研磨で使う工具

塗装道具とその特徴

DIYフローリング研磨の流れ

研磨工程

DIYでフローリングの研磨を行う際、最初に着手するのが研磨工程です。
この作業は、フローリングに新たな塗装を施す前に、古いの塗膜や汚れ、変色した部分を除去します。
特に、既存のフローリングに塗装されていた場合、その保護層を取り除く作業は時間がかかる事とがあります。
そのため、実際の研磨作業に入る前に、目立たない箇所でテスト研磨を実施し、必要な作業範囲やスケジュールを検討することが推奨されます。

荒掛け

まずは、荒掛け研磨からスタートします。この段階では、フローリングの表面にある古い塗装やダメージを取り除くことが目的です。
ペーパーはフローリングの痛み具合によって選ぶ番手を変えますが、通常であれば＃40～＃60で削っていきます。
作業において力加減だけでなく、サンドペーパーの交換によって素地の具合が微妙に変わることがあります。
そのため、フローリングの板を1〜2枚単位で区切って作業を行うなど、仕上がりに違和感が出ないよう工夫が必要です。このように段階を踏んで丁寧に作業を行うことで、塗装に最適なフローリング表面の状態にすることができます。

中掛け

次に中掛けを行います。
#80～＃120の範囲にあるサンドペーパーで削っていきます。
この工程の主な目的は、荒掛け作業で使用したサンドペーパーの粗さを調整し、塗装の下地を整えることにあります。

仕上げ掛け

最期に仕上げ掛けを行います。
＃120～＃240のサンドペーパーで削っていきます。
先に行った中掛け作業の研磨跡を滑らかにし、塗装を施すための最適な表面に整えていきます。

ポリッシャー研磨

ポリッシャ―研磨は塗装前の最終段階に非常に効果的です。
この工程を経ることで、床面がより滑らかになり、塗装が一層美しく仕上がるでしょう。
しかし、広範囲にわたる作業は、ハンディタイプのポリッシャーでは難しさがあります。
作業の均一性を保つのに工具を取り扱うスキルが必要だからです。
DIYに慣れていない方がこの工程を手掛けると、不均一な削り跡が床に残ってしまう恐れがあります。
この作業は小規模な補修や、ポリッシャーの扱いに慣れている方に適していると言えるでしょう。特に広い面積を扱う場合は、事前の準備と工具を動かすスキルが必須です。

塗装工程

フローリングの研磨作業を終えた後は、塗装工程に進みます。
もし、住みながら行っているのであれば、生活に考慮しつつ、段階的に作業を進めることが重要です。
小規模で進めていくことで、仕上がりの質が向上し、失敗のリスクを抑えることができます。
塗装には、オイルステインとウレタンニスの2種類が一般的です。
オイルステインは木の自然な質感を保持することができますが、定期的なメンテナンスが必要です。
一方、ウレタンニスは耐久性に優れていますが、仕上がりに光沢があります。
自然な質感を求める方には向かないかもしれません。
どちらの塗料も施工手順に大きな違いはありませんが、最終的な見た目と耐久性を考えて選択することが大切です。
また、水性塗料を選ぶと、塗装時の臭いが少なく、作業がしやすいです。
ただし、フローリングの種類によって適切な塗料が異なるため、正しい選択をすることが重要です。

フローリング下塗り

フローリングの研磨塗装工程における下塗り作業は、その後の仕上がりに大きく影響を及ぼします。
この工程では、主に床材の表面を均一にし、塗装の吸収を防ぐ重要な役割を果たします。
具体的には、下塗り材を用いて床の表面に均一な層を作り出し、これが後の塗装が均等に仕上がる基礎となります。
この段階を「目止め」と呼び、床材が塗料を不均一に吸収することを防ぎ、最終的な塗装面のムラを防止します。
また、下塗りは仕上げ塗装の密着を助ける役割も持っています。この工程を踏むことで、上塗り塗装が床にしっかりと固定され、長期間にわたって美しい仕上がりを保つことができるのです。このため、下塗りはフローリングの塗装工程において、見た目だけでなく耐久性にも大きく役割を果たす工程と言えるでしょう。

フローリング中塗り・上塗り

フローリングの研磨塗装工程における最終段階、それが上塗り作業です。
この工程を施すことで、フローリングに深みと美しさがもたらされ、同時に耐久性や耐光性が向上し、長期間にわたる美観を保つことが可能となります。
しかし、この上塗りがいくら完璧に施されたとしても、それ以前の下塗りや中塗りの工程が適切に行われていなければ、塗装はムラになりやすく、時間が経つと剥がれる恐れがあります。
特に無垢材のような素材に塗装を行う場合、下塗り、中塗り、そして上塗りの3回にわたる塗装工程が極めて重要です。
これらの工程を欠かすことなく、一つひとつの工程をしかりと行うことで、初めて理想的な仕上がりを実現することができるのです。
フローリング研磨の専門業者を選ぶ際には、このような塗装工程の知識と技術を持つ業者が理想的です。
丁寧な作業で、フローリングは美しさと機能性を兼ね備えた状態に仕上がります。

オイルステインによる塗装について

オイルステインはフローリングの色を変える際に採用される塗料です。
ステイン系塗料は、その性質上、木材内部に浸透し色付けを行いますが、これだけでは木の保護には不十分です。
そのため、ステイン塗装後には、オイルフィニッシュやニスといった仕上げ材を施すことが一般的です。これにより、木材の表面が保護され、耐水性や耐久性が向上します。
ただし、オイルステインの中には、木材を保護する成分を含んでいる製品も存在します。
特別なオイルステインを使用する場合、追加の仕上げ材を施す必要はありません。
これは、オイルステイン自体が、木材を保護する機能を備えているためです。

DIYでの研磨が難しいケースとは？

DIYで作業を行う場合には、まずは削れる床なのか確認する必要があります。
また、染みや汚れ具合においても自身で取り除けるレベルなのかも判断しなければなりません。
最終的な仕上がり品質に大きく関わってくるからです。
特に、高品質な仕上がりを求める場合や、広範囲のフローリングを補修する必要がある場合は、専門業者に依頼することをお勧めします。
専門業者は、既存の塗膜を効率的に除去し、素材を均一に研磨する高度な技術を持っています。
また、塗装作業においても、塗料の吸収率を見極めながら、細心の注意を払って作業を行います。
専門的な作業は、DIYでは実現が難しいため、仕上がりの質に大きな違いが生まれるのです。
広範囲の作業は、DIYでは労力と時間の制約により難しいでしょう。
対して、専門業者は広い面積でも一貫して高品質な仕上がりを実現できるスキルと経験を持っています。
DIYは小規模な補修や、目立たない部分の修正に適していますが、全体の美観を高めたい場合や、広範囲の補修が必要な場合は、専門業者の力を借りることがベストな選択かもしれません。
仕上がりを求めるなら、専門業者に依頼することを検討しましょう。

削れない床は補修（リペア）がおすすめ

フローリングには削れないタイプもあります。
このようなフローリングの場合、張替えか、上張り、補修（リペア）での回復が解決策となります。
リペアは、床だけでなくドアや壁など、あらゆる素材の表面傷を直す技術です。
研磨業者も床工事業者が行っている事が多く、日々、床の傷に対する最適な補修を実践しています。
そのため、補修箇所がほとんど目立たないようにすることが可能です。

張替えや上張り、補修（リペア）の費用相場

フローリングの研磨や補修に掛かる費用はどれくらいなのでしょうか？
プロに任せた場合の費用相場を知っておくことは、計画を立てる上で非常に重要です。
また、削れない床の選択肢には、張替や上張り、補修（リペア）という選択肢があります。
フローリングに出来た傷や割れなどの補修は、その大きさや数によって見積もられる場合と人工によって見積もられる場合があります。
総じて、費用相場の情報を事前に把握しておくことで、より正確な工事計画を立てることが可能になります。

※主張費や廃材処分費は別途

信頼できる業者の見つけ方とは？

フローリングの研磨や塗装を検討する際、信頼できる業者を見つけることが重要です。
しかし、専門業者選びに不慣れな方々は、どの業者がしっかりと対応してくれるのか、判断に迷うことがあります。
過去に不誠実な対応を受けた経験や、予想外の高額請求をされた話を耳にすると、不安はさらに増します。
このような状況を避け、安心してフローリングのメンテナンスを任せられる専門業者を見極めるため、以下に3つの重要なポイントを紹介します。
これらを参考にして、質の高いサービスを提供する誠実な業者を選択しましょう。
まず、業者の過去の実績をチェックすることが大切です。これにより業者の信頼性を測ることができます。
次に、見積もりの透明性に注目しましょう。追加費用なしで全てのサービス内容と料金が明確に記載されているかを確認することで、後からの不当な請求に対応できます。
最後に、対応の速さや丁寧さも重要な指標です。
質問に対する返答が迅速かつ丁寧であれば、その業者が顧客サービスを重視している証拠と言えるでしょう。
これらのポイントを踏まえて業者を選ぶことで、フローリングの研磨塗装を安心して任せられる、誠実な専門業者を見つけることができます。

見積り内容を把握する

フローリング研磨を始める前に、業者から提供される見積もりの内容をしっかりと理解することが非常に重要です。
見積もりには、予定されている作業の詳細や使用される材料、それに伴う費用が記載されています。
この情報を正確に把握しなければ、支払うべき適正価格を判断することが難しくなります。
また、不正確な見積もりを提出する業者による手抜き工事のリスクもあります。
実際に、いくつかの業者は、顧客が細かい部分に気づかないことを利用して、工程を省略し、コストを削減して利益を上げようとすることがあります。
そのため、見積もりを受け取った際には、金額だけでなく、提案されている作業内容が詳細に記載されているかどうかを確認することが肝心です。
業者が見積もりの各項目をどの程度丁寧に説明してくれるかも、その業者を選択する上での重要な判断基準となります。
説明が十分でない場合や、質問に対して明確な回答を得られない場合は、その業者との契約を見直すべきかもしれません。
以上の点を踏まえ、フローリング研磨をすすめるためには、見積もりの内容を正確に理解し、業者からの説明をしっかりと聞くことが、成功への第一歩となります。
予期せぬトラブルを避け、満足のいくフローリング研磨を実現しましょう。

アフターフォローを把握する

フローリングの研磨を依頼する際、アフターフォローの充実度は非常に重要なポイントです。
作業完了後、初めは気づかなかった塗装の抜けなどを見つけることがあります。
これらは起こり得る事象であり、問題はそうした状況に対して業者がどれだけ責任を持って対応してくれるかにあります。
価格の安さだけを前面に出している業者は、後のサポートが期待できないことが多いのです。
そのため、フローリングの研磨業者を選ぶ際は、安易に低価格の誘い文句に惹かれず、実績のある信頼できる業者を選ぶことが必要です。公共工事に携わっている業者であれば、後々も安心して連絡が取れるでしょう。

依頼する業者の実績を把握する

フローリング研磨の業者選びでは、実績を確認することも一つです。
もちろん多ければ安心できますし、依頼の多さから技術力も担保されます。
業者の中には経験不足な職人、異なる専門分野の職人が研磨作業を手掛けているケースがあります。
結果、自分で行うDIYと変わらない仕上がりになってしまう恐れがあります。
不満足な結果を避けるためには、業者選びに際してその実績をしっかりと確認することが重要です。
言葉だけで「経験豊富」とうたっている業者に惑わされないよう、実際の実績を通じてその技術力を見極めることが、フローリング研磨の成功への鍵となります。
物件数だけでなく、有名物件の実績や物件の実績表などがあれば、より安心できる材料になるでしょう。

フローリングの損傷は火災保険で補えるのか？

フローリングの傷を直す際、費用が心配な方は、自身が加入している火災保険の適用範囲を再確認してみることをおすすめします。
多くの人が火災時のみの利用を想定していますが、実は様々なトラブルや室内の損害もカバーしていることが多いです。
例えば、フローリングの損傷が特定の条件に合致すれば、保険適用で修理費用がカバーされる場合もあります。
保険を活用するためには、どのタイプのフローリング損傷が保険の補償対象になり得るのかを理解することが重要です。
また、保険を利用して修理を進める際には、適切な業者の選定が必要不可欠です。
ここでは、保険での補修を検討する上での業者選びのポイントについても触れていきたいと思います。

どのようなフローリング補修が補償されるのか？

火災保険がカバーする範囲と、具体的な補償内容について解説します。
火災保険では、「不測かつ突発的な事故」によって生じたフローリングの損傷について補償されます。
これには、予期せぬ事故による傷や汚れが含まれます。
たとえば、家具の落下による傷や、子どものおもちゃによる凹みなどが該当します。
こうした損傷が補償の対象となるには、発生した日時や原因が明確であり、機能的な支障が出ていることが条件となります。
また、「風災」に関連する損傷も補償対象です。
例えば、台風による屋根の損傷が原因で生じた雨漏りがフローリングに影響を及ぼした場合、その損傷は補償されます。
ただし、長期間にわたる自然な劣化や日焼けによる損傷は、補償の範囲外です。経年劣化とみなされるからです。
このような損傷は通常のメンテナンスで対応する必要があります。
保険の適用条件や自己負担額は保険契約によって異なるため、具体的な補償内容を確認するには、加入時の契約書類を参照するか、保険会社に直接問い合わせることが重要です。
これにより、フローリングの損傷に対して最適な対応策を講じることができます。
フローリングの研磨や補修を検討する際は、これらのポイントを念頭に置きながら、適切な業者選びを行うことが大切です。
保険適用の可能性がある場合には、対応できる業者に相談しましょう。

保険に対応した業者選び

保険を適用して作業を行うためには、選ぶ業者の選択が非常に重要になります。
まず、保険会社への正確な損傷報告が必要です。
損傷の原因や程度を明確に伝えるためには、専門的な知識とともに、状況を的確に捉えた写真が求められます。
この点で、保険申請の経験が浅い業者に依頼してしまうと、必要な情報提供が不十分になり、結果として保険の適用を受けられない可能性があります。
保険を使っての補修では、ただ技術力が高いだけではなく、保険申請に関する豊富な経験と実績も業者選びの重要な基準となります。
過去に成功した申請の例を確認することで、その業者が保険申請に関しても信頼できるかどうかを見極められるでしょう。
フローリングの損傷が発生した際は、保険適用の可能性を探るとともに、適切な業者選びを行うことが、無用なトラブルを避け、スムーズな補修へと繋がります。
専門業者選びに際しては、その技術力はもちろん、保険申請に関する実績や経験を十分に検討し、最適な業者を見つけ出しましょう。

まとめ

フローリングのDIYによる補修は、小さな傷に対しては効果的かつ経済的な選択肢となり得ます。
自分で作業をすることで、費用を抑えつつも素早く対応できるのが大きなメリットです。
しかし、広範囲のダメージや、完璧な仕上がりを望む場合は、専門の研磨業者に依頼することが賢い選択といえます。
プロの手による研磨塗装は、見違えるような美しさをフローリングにもたらし、長期的な耐久性にも期待できます。
業者選びでは、信頼できるサービスを提供しているかを見極めることが重要です。
日々の生活空間に欠かせないフローリングだからこそ、適切な価格で質の高いサービスを受けられるよう、慎重に業者を選びましょう。
そのためにも、事前に市場の価格相場を把握し、業者の評判や実績を確認することが必要不可欠です。適切なメンテナンスを行うことで、フローリングは長く美しい状態を保つことができます。