【徹底比較】床材別・張り替え費用と選び方ガイド｜4畳〜30畳までまるわかり！

「床を張り替えたいけど、どれくらい費用がかかるの？」
そんな疑問を持つ方のために、この記事では床材別・張り替え費用の徹底比較を行います。
さらに「張り替え」と「重ね張り」の違いや、床材ごとの耐用年数、DIYの可否、そして床の異変サインまでご紹介します。
マンション・戸建て問わず、「今こそ床をリフォームしたい！」という方は、ぜひご覧ください。

【床材別】張り替え費用比較／6畳（帖）

床材の種類	張り替え費用（6畳）	備考
フローリング	約6万〜12万円	材料費＋工賃。高グレードはさらに高額に
クッションフロア（CF）	約3万〜6万円	価格が安く水回りにも強い
フロアタイル	約5万〜10万円	デザイン性が高いが下地処理が必要な場合も
カーペット	約4万〜9万円	防音性が高く柔らかいが、汚れやすさも
畳（新調）	約6万〜10万円	畳床の交換を伴うと高額になる

【フローリング】張り替えの費用【4畳・6畳・12畳・20畳・30畳別】

フローリングは人気No.1の床材。ナチュラルな風合いと掃除のしやすさが魅力です。

畳数	費用目安
4畳	約4万〜8万円
6畳	約6万〜12万円
12畳	約12万〜20万円
20畳	約18万〜30万円
30畳	約28万〜45万円

※無垢材や防音材入りなどグレードによって上下します。

【クッションフロア（CF）】張り替えの費用【4畳・6畳・12畳・20畳・30畳別】

CFはビニール系の床材で、水や汚れに強くトイレ・洗面所・キッチンに最適です。

畳数	費用目安
4畳	約2万〜4万円
6畳	約3万〜6万円
12畳	約6万〜10万円
20畳	約10万〜15万円
30畳	約14万〜22万円

【フロアタイル】張り替えの費用【4畳・6畳・12畳・20畳・30畳別】

フロアタイルは高級感があり、耐水性・耐摩耗性にも優れています。

畳数	費用目安
4畳	約3万〜5万円
6畳	約5万〜10万円
12畳	約10万〜18万円
20畳	約15万〜25万円
30畳	約22万〜35万円

【カーペット】張り替えの費用【4畳・6畳・12畳・20畳・30畳別】

カーペットは防音・保温性に優れ、子どもや高齢者のいるご家庭にも人気。

畳数	費用目安
4畳	約3万〜5万円
6畳	約4万〜9万円
12畳	約8万〜14万円
20畳	約13万〜22万円
30畳	約18万〜30万円

【畳】張り替えの費用【4畳・6畳・12畳・20畳・30畳別】

畳は「表替え」「裏返し」「新調」などの方法で費用が大きく異なります。

種類	費用（1枚あたり）
表替え	約5,000〜9,000円
裏返し	約3,000〜5,000円
新調	約10,000〜18,000円

6畳で新調した場合：約6万〜10万円が目安です。

「張り替え」か「重ね張り」か？施工方法の違いと特徴

工法	特徴
張り替え	既存の床を撤去して新しい床を張る。耐久性・見栄えが良い
重ね張り	古い床の上から新しい床材を施工。工期短縮＆費用削減できる

※下地に問題がある場合は「張り替え」がおすすめ。

【床材別】耐用年数の目安

床材の種類	耐用年数目安
フローリング	約10〜20年
クッションフロア	約5〜10年
フロアタイル	約10〜15年
カーペット	約7〜10年
畳（表替え）	約5〜8年
畳（新調）	約15年

張り替えサイン！床の「沈み」「音鳴り」は早めの対応を

歩くと床がへこむ
ギシギシと音がする
表面が剥がれてきた

これらは、床材または下地が劣化しているサイン。早めに対処することで、全体張り替えよりもコストを抑えられることがあります。

マンションの張り替えで気をつけるべきポイント

管理規約に遮音等級（LL-45など）が指定されていることが多い
使用できる床材に制限がある場合がある
工事の届け出・承認が必須

遮音フローリングや防音マットを組み合わせるなど、事前確認とプロのアドバイスが不可欠です。

【DIY】で張り替えした場合の費用目安と注意点

床材	DIY費用目安（6畳）
フローリング風シート	約1万〜3万円
クッションフロア	約1万〜2.5万円
フロアタイル	約2万〜4万円